За Коммунальные Услуги Вместо 8000 На Данный Момент Я Плачу 5

Содержание

Вы получили счет ЖКХ за предыдущие годы: надо ли платить

2. Если управляющая организация не собирается отказываться от задолженности и настаивает на ее погашении, советуем направить заявление в прокуратуру и попросить их разобраться в ситуации. В рамках своих полномочий прокуратура вынесет предписание о том, что требовать уплату устаревшего или несуществующего долга недопустимо.

«Запоздавшие» счета – излюбленный способ мошенничества, в основном рассчитанный на людей преклонного возраста. Мошенники часто отправляют «липовые» счета, визуально похожие на квитанции управляющей компании. В связи с этим рекомендуется внимательно проверить реквизиты счетов, пришедших с большим опозданием: название компании, номер банковского счета и номер ИНН. Если они отличаются от реквизитов вашей управляющей компании, оплачивать счет не нужно. Если же данные совпали, но связаться с представителями по телефону или выяснить вопросы путем переговоров не удалось, рекомендуем сделать вот что:

Закон о пени за коммунальные услуги

Скажите пожалуйста, а есть ли ответственность ЖКХ за то, что они:
1. Не оповестили о сумме долга ( письма не было. В квартире жили квартирнты. Жкх изменилось и никто не оповестил о том, что платежей не было. Письмо кинули в почтовый ящик практисески через 11 месяцев
2. Согласно сроку долга сумма пени не могла превышать 1/130 ставки (свыше 90 дней) и тем более более 50% от суммы. Тогда как нам была начислена пеня в размере 11000 ( сумма долга 18000).
3. Между мной и ЖКХ после выявления долга было заключено соглашение о рассрочке. Я погасила 19200 ( с учетом пени) и должна была перечислить в следующем месяце остаток суммы, тогда как юрист ЖКХ говорила что отзовет иск. И вместо этого с меня присьавя сняли сумму, которая еще и превысила общую сумму долга на 882 руб.

Просто бесит эта наглость по начислению пени при том, что квитанции приносят 8-12 числа в Центральном районе Хабаровска например. В других районах тоже самое говорят. Неоднократно писала о нарушении сроков доставки квитанций-счетов, но им хоть кол на голове чеши… У меня тоже должно быть время минимум до ближайших выходных после того как я получу квитанции. Понятно было, когда бы 1-2 числа доставляли их, а то ведь в порядке вещей сейчас и 10 и 12 приносят. Что нам делать дальше?

Консультация юриста по вопросам платежей по коммунальным услугам

Член семьи выехал на ПМЖ за границу. При этом он остался гражданином России и по прежнему прописан в квартире. Возможно ли снижение коммунальных платежей в связи с тем, что он физически не находиться и не пользуется коммунальными услугами? Если да, то какие шаги необходимо предпринять для уменьшения коммунальных платежей?

Хотим продать квартиру.Квартира приватизированная,долевая собственность. В приватизации участвовало четыре человека(я, мой муж,наша дочь, брат мужа). После смерти мужа, его доля перешла к дочери. Недавно брат мужа умер, его доля досталась несовершеннолетнему сыну. Сына хотят отдать в интернат(до этого и по сей день проживает в квартире матери(мать тоже умерла год назад)). За все время с момента приватизации(2000 год) оплату коммунальных услуг производила я (брат мужа никакого участия не принимал). В этой квартире до своей смерти был прописан только брат мужа, но в ней он не проживал, я с дочерью проживаю в другой(своей) квартире. На данный момент долг за коммунальные платежи составляет 8000 рублей. 1.До вступления сына в наследство(да и после) кто будет оплачивать коммунальные услуги(мне одной платить надоело)? 2.Смогу ли (если да, то когда и как) продать данную квартиру?

Рекомендуем прочесть:  Какая Стипентдия У Студентов В 2020 Году В Университете Физкультуры В Москве На Сиреневом Бульваре

Юрист коммунальным услугам

Ответ юриста:
Здравствуйте.
На рынке может быть продажа объекта недвижимости с долгами и арестом. Но нужно быть очень аккуратными в данной ситуации.
Совет по практике:
1) Ознакомиться с документами на квартиру, познакомиться с собственниками (лично), поглядеть паспорта.
2) Заключать контракт только с собственниками жилого помещения.
3) Средства передавать по договору мотивированного займа с неотклонимой распиской. (Но тут есть риск, если они не погасят долг и не снимут арест, взыскать с их деньги Вы не можете, так как у их их нет).
Выход: передавать средства в службе судебных приставов, вначале взяв расписку и подписав контракт займа. Средства в руки не давать.
С почтением,
Шелковая Наталья
________________________________________

Здравствуйте уважаемые юристы! У моих родственников сложилась одна ситуация с коммунальщиками. Суть этой проблемы я опишу как понял их сам. Может быть и мало будет сведений для решения проблемы но вдруг за них и можно зацепиться. В общем родственники 1 ноября 2014 заключили договор вместе с жильцами своего дома с одной управляющей компанией. Эта компания начала управлять их домом и с уже с ноября 2014 родственники вместе с остальными жильцами начали платить за услуги согласно тарифам. Всё бы хорошо но вот только моим родственникам (насчёт остальных жильцов не знаю) пришла квитанция об оплате за услуги за июнь 2015 где была указана завышена сумма в районе 8000 рублей. Родственники пошли разбираться в компанию. И им там ответили что был сделан перерасчёт с декабря 2014 (ноябрь не затронули) по июнь 2015 (тоесть за каждый месяц этого периода им добавили по разной сумме денег в результате которой и получилась сумма в районе 8000 рублей). Задолженности по оплате у них нет ни за один месяц. По словам самой компании это всё было сделано в связи с вступлением в силу нового постановления 44.
Ответ юриста:
Александр- Вам необходимо ознакомиться с ПП РФ 354. Это основной документ в работе .
Не совершенно понятно что У Вас пересчитали-за какие услуги?? Платежку не пришлете поглядеть??
1. Увеличение в среднем 7-9%
2. Вам в УК должны в течении 3х дней дать всякую информацию. (см.ФЗ 354) Наберите в вебе «расшифровка тарифов ЖКХ»-это для начала.
3.Сточная канава, отопление, гор.вода. так что на самом деле ничего не поменялось.
*44 -это закон о тендерных закупок.
________________________________________

Как платить за услуги ЖКХ по счетчикам и без

С другой стороны, вы должны предоставить правдивую информацию о том, как пользуетесь водой. Если водоканал не знает, что у вас есть бассейн и газон, то нужно ему об этом сообщить: иначе у них будет повод начислить вам оплату задним числом. И тогда вы не только не сэкономите, но и переплатите.

Ответ. По закону абонент должен следить за безопасностью и исправной работой приборов учета. Если что-то не так, об этом нужно сообщать поставщику ресурсов. На каждый факт составляют акт с подписью специалистов энергосбыта. Только это защитит в случае претензий.

Если не проживаешь в квартире за что можно не платить

Помимо обстоятельств, когда поставщик допускает какие-либо нарушения, предусмотрена возможность совершения перерасчета за коммунальные услуги, учитывая временной промежуток, когда в квартире никто не проживал.

Основанием для суда будет ст.61 ч.2 ГПК РФ. Суд может вынести решение, в котором будет признано, что зарегистрированные в квартире граждане утратили свои права, а также потребовать выплатить долг по коммунальным платежам в принудительном порядке. Для этого потребуется предоставить квитанцию, из которой будет ясно, что все выплаты производились собственником жилья. Прежде чем начинать судебное разбирательство, следует проконсультироваться с профессиональным юристом по жилищным вопросам.

Надо ли оплачивать коммунальные услуги при временной регистрации

3. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Рекомендуем прочесть:  Нужно Ли Платить За Вход На Озера В Соль Илецке

Краевые стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг утверждаются ежегодно Правительством Ставропольского края в разрезе муниципальных образований края отдельно для многоквартирных домов и жилых домов индивидуального жилищного фонда, а их размер зависит от действующих в муниципальном образовании нормативов и тарифов на оплату ЖКУ.

Как платить за коммунальные услуги

Если должен платить наймодатель, то он вносит деньги за присылаемые квитанции ЖКХ. Это происходит так: после заключения контракта на аренду жилья на его адрес переправляются платежки, которые он будет погашать любым удобным ему способом.

С прописанных лиц плата не взимается. Делать это должен только собственник недвижимости. При несвоевременных оплатах он подвергает себя риску заработать множество проблем. При долгах за КУ выставить помещение на продажу довольно затруднительно, а управляющая компания очень часто в последнее время требует погасить долг в суде.

Расчет оплаты коммунальных услуг за фактически проживающих

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста у меня ситуация связанная с оплатой по коммунальным услугам. Дело в том, что по прописке я зарегистрирована с ребенком о одном многоквартирном доме где управляет ЖКХ, оплату за коммунальные услуги я плачу своевременно в ЖКХ, долгов нет, а фактическое место проживания меня и ребенка находится в другом многоквартирном доме где управляет ТСЖ, договор с ТСЖ я не заключала, они даже это не предложили. В квартире где управляет ТСЖ прописано 2 человека, мой муж и его сестра, один из них (сестра) там не живет, но оплату за текущий ремонт, содержания жилья, отопление вносит в кассу ТСЖ периодически. На меня начинают начислять оплату за коммунальные услуги в ТСЖ, зная что я оплачиваю в другом месте, но справок об оплате не требуют. Насчитали долг за последнии 3 года + пени и предыдущие 3 года с даты образования ТСЖ. Взяла по месту регистрации где управляет ЖКХ справки за последнии 3 года что оплату вносила по месту прописке, на что мне говорят в ТСЖ, что нужно было своевременно предоставлять справки за три месяца на протяжении всего периода, сказали только сейчас, и на данный момент могут лишь скинуть долг за последнии 3 месяца. Вопрос, кто должен оплачивать в ТСЖ комунальные услуги и должны ли они были меня предупредить, и как, что надо предоставлять справки каждый раз за три месяца, должна ли я оплачивать коммунальные услуги по закону в двух местах. Посоветуйте, что мне делать. Председатель ТСЖ подала в суд на собственников, что есть задолженность по квартплате, кто это должен оплатить. Она насчитывает на двоих собственников, хотя один там не проживает (сестра) и платит лишь за текущий ремонт, содержания жилья, отопление, а все остальное считает по тарифу на двоих другому собственнику (мужу).

Согласно ч.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ, Главе VI Правил предоставления коммунальных услуг гражданам фактические жильцы при непроживании по месту постоянного жительства (согласно прописке) более 5 полных календарных дней подряд и оплате коммунальных услуг по месту фактического проживания вправе не оплачивать по месту постоянной регистрации (прописке) коммунальные услуги, рассчитываемые по нормативам потребления. Для освобождения от оплаты коммунальных услуг по мету регистрации (прописки) ТСЖ может выдавать соответствующие справки временным жильцам, являющиеся подтверждением временного отсутствия данных лиц по месту их регистрации (прописки).

Обязана ли я платить за коммунальные услуги, если не проживала по месту прописки

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;
(п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
(п. 5 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

Нужно ли оплачивать коммунальные услуги если не проживаешь

Стоит учесть, услуга платная. Что касается услуг по водоснабжению, то при отсутствии в квартире счетчиков, ввод просто пломбируется, и счет начисляться не будет. Если же установлены приборы учета, то следует в водоканале написать заявление о том, что в квартире никто не проживает.

Рекомендуем прочесть:  Косгу Списание Молока

Как начисляются коммунальные платежи, если в квартире никто не проживает? Квартплата все равно начисляется, и квитанции выписываются на этот адрес. В соответствии со статьей 153 ЖК РФ собственник должен оплачивать платежные документы по коммунальным услугам.

Чем грозит большой долг за квартиру и что с этим делать

Если после вынесения судебного решения должник не выполняет ни требований соглашения о реструктуризации суммы долга, а взыскать с него ничего не удаётся, наступает время крайней меры – выселения. Необходимо отметить, что такая мера применяется, если срок неуплаты услуг составляет шесть и более месяцев. В этом случае, решение о выселении принимается по отдельному исковому требованию коммунальных служб строго в судебном порядке.

  1. Изъятие из квартиры ценных вещей, стоимость которых эквивалентна сумме задолженности. Но здесь есть один нюанс – стоимость ценных вещей определяется не их рыночной стоимостью на момент оценки, а «на глаз», поэтому итоговая стоимость такого взыскания может разительно отличаться от реальной.
  2. В исключительных случаях квартира должника может быть выставлена на торги в счёт погашения задолженности по квартплате. Тогда государство обязано выдать собственнику жилплощадь в расчёте не менее шести квадратных метров на человека в общежитии либо в коммуналке. После того, как квартира будет продана и долги уплачены, оставшиеся средства возвращаются должнику.

Способы списания пени за коммунальные услуги в 2020 году

Чтобы проверить, правомерно ли начисление пени по коммунальным платежам в конктретном случае, следует принимать во внимание срок задержки платежа. Кроме того, нужно учитывать положения договора с обслуживающими организациями.

Если жилец длительное время не вносит квартплату, к сумме основной заложенности прибавляются штрафы. Если не платить пени за коммунальные услуги и игнорировать весь долг, то рано или поздно придется столкнуться с принудительным взысканием. Однако сумму пени можно уменьшить или списать при наличии особых обстоятельств.

Нужно ли платить взносы на капремонт в новостройках? Законны ли сборы, и надо ли жильцам вносить плату за капитальный ремонт, если дом новый и ему менее 5 лет

Если вы задаетесь вопросом: должны ли мы платить за капитальный ремонт, если нашему дому нет 5 лет, учитывайте, что в каждом регионе и субъекте действует свое региональное законодательство, в соответствии с которым определяется, какой срок после сдачи является свободным от обязанностей по осуществлению взносов на капитальный ремонт.

Чтобы понять, нужно ли платить за капремонт за новый дом, также обязательно ознакомьтесь с законодательством субъекта. Найдите статьи, отвечающие за цифры и даты, когда впервые для новостройки могут быть установлены коммунальные платежи.

Если Вы прописаны в одном месте, а фактически проживаете в другом — Вы платите коммунальные услуги по месту прописки

Здравствуйте!Вопрос в первую очередь к тем, кто не живет по месту постоянной регистрации и при этом не имеет временную по месту пребывания. К примерам. Уехали в Москву/Питер/. снимаете жилье.Или просто решили съехать от родителей и снять жилье.Или живете у мужа/жены/еще где-то , но не выписались с места постоянной прописки. И проч.Отдаете ли Вы родственникам (родителям,брату,сестре) свою 1/энную часть квартплаты? И как бы делали Вы в такой ситуации?

Здравствуйте у меня очень сложная ситуация у меня есть 3-х комнатная квартира в ней прописаны мой старший брат моя средняя сестра с ее двумя детьми и я у нас там очень давно косится долг просто мы со средней сестрой очень долго там не жили а брат с 2002 года там не проживает он имеет право сделать перерасчет за время не проживания.

Квитанция ЖКХ: содержание и нюансы оплаты

Нередко при составлении квитанций управляющие компании допускают ошибки. Наверное, в нашей стране каждый гражданин хоть раз сталкивался с неверными данными в платежке. Ошибки возникают по разным обстоятельствам. Приведем самые распространенные.

Если в квартире нет приборов учета, в платежках применят повышающий коэффициент 1,5. До 01.06.2020 власти регионов обязаны сообщить о новых утвержденных нормативах потребления ресурсов на общедомовые нужды.

Дарья Александровна
Опыт работы юристом - 7 лет. Отвечу на все интересующие вопросы.
Оцените автора