Как Узнать Задолженность За Жкх В Чужой Квартире

Содержание

Как узнать задолженность по квартплате (услугам ЖКХ) и не платить штрафы

Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно — попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:

  1. Посредством терминала или банкомата. Чтобы узнать размер задолженности по коммунальным платежам, необходимо использовать данные с одной из квитанций за прошлые расчетные периоды. В соответствующие поля нужно ввести месяц, за который необходимо узнать задолженность ЖКХ и адрес жилого помещения. Сумма долга отобразится на экране, после чего можно сразу же внести оплату.
  2. Обратиться в управляющую компанию. Этот способ наиболее затратный по времени. Вам нужно приехать в компанию лично. Там же вы сможете сразу получить квитанцию на оплату задолженности.
  3. Позвонить непосредственно поставщику коммунальных услуг. Так вы сможете узнать долг за квартиру по адресу и ФИО собственника. Узнать номер телефона можно в квитанциях за прошлые расчетные периоды, на доске объявлений в подъезде вашего жилого дома или в интернете.
  4. Обратиться в отделение банка. Узнать долг по квартплате можно у кассира-операциониста.

Задолженность по оплате квартиры где узнать

«.Информация о задолженности по квартплате может быть указана в едином платежном документе или в отдельной квитанции по каждой коммунальной услуге. Для создания удобства абонентов внедряются специальные информационные системы, в которых любой плательщик может узнать задолженность по ЖКХ дистанционно. Получить данные о текущих долгах по квартплате можно в терминалах оплаты или в отделениях банка.Действительно, приставы работают, отталкиваясь от места проживания должника.

Ситуации могут быть разные, но что бы не случилось, обязательства по оплате коммунальных платежей с вас никто не снимет. Задолженность по квартплате несет за собой массу неприятных последствий для собственников.

Переходят ли долги по коммунальным платежам при покупке квартиры на нового собственника

Сначала рассмотрим примеры, которые уберегут читателей от попадания в подобную ситуацию – действия покупателя при составлении договора купли-продажи. Ведь именно до момента совершения сделки важно узнать о фактическом состоянии счетов продавца, потребовав справку об отсутствии задолженности за коммунальные услуги.

Обратите внимание, что такую бумагу выдает ТСЖ или ЕИРЦ, и срок действия документа составляет всего 10 дней. Поэтому сверьте дату получения справки с текущим днем. Кроме того, обезопасить себя от подделки удастся, разузнав такую информацию самостоятельно – проверка в интернете с помощью адреса покажет начисленные к уплате суммы за квартплату и другие услуги ЖКХ.

Как узнать есть ли задолженность по коммунальным на квартире

Такими случаями могут быть: при длительной командировке владельца: из-за периодического повышения тарифов существует вероятность оплаты не в полном объеме; при получении квартиры в наследство: иногда накопленная годами задолженность по коммунальным платежам становится сюрпризом для наследников;

Рекомендуем прочесть:  Мы Многодетная Семья У Матери Есть Долги У Приставах Могут Ли Дать Ипотеку

Наличие задолженности по услугам ЖКХ пожжет повлечь крайне неблагоприятные последствия — принудительное взыскание долга в судебном порядке, а в ряде случаев и выселение граждан из жилого помещения. Если не знаете сумму своей задолженности по оплате за квартиру, узнать о долгах можно различными способами, в том числе с использованием различных . Начисление коммунальных платежей осуществляется управляющей компанией или предприятием ЖКХ путем направления ежемесячных квитанций.

Узнать задолженность по жкх за год

Я получаю тоже 50% компенсации за оплату услуг ЖКХ как инвалид 3 группы и тоже в вечных долгах. Но тоже слышала кто имеет задолженность не будут оплачивать эти 50%, но это так хотели сделать чиновники местные, не сделали, получаю эти 50% так же долг гашу и мне все время кажется что он бесконечный. Идите в соц. службу и требуйте оформить эти 50%. Это незаконно и несправедливо.

Там зависит не от суммы, а от времени неоплаты.
П. п. 1 п. 4 ст. 83 ЖК РФ Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае — невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Как продать квартиру с долгом по коммунальным платежам

Несвоевременная оплата услуг ЖКХ и коммунальных ресурсов грозит начислением штрафов и пени на сумму долга. Управляющие компании вправе размещать списки должников в местах общего пользования, что служит моральным стимулом как можно скорее рассчитаться с долгами.

  1. Заключение письменного соглашения или предварительного договора купли-продажи, согласно которому продавец обязуется погасить долги по ЖКХ из суммы аванса/задатка, которую он получит от покупателя. Образец договора доступен по ссылке.
  2. Долг по коммунальным платежам можно передать новому владельцу с его согласия. Для этого стороны заключают письменное соглашение, в котором покупатель обязуется оплатить долги по ЖКХ за продавца или стороны включают пункт о переводе задолженности в договор. В таком случае продавец делает скидку к цене квартиры в размере суммы долга по ЖКХ.

Купил квартиру с долгом за коммунальные услуги, как быть

Очень часто возникают ситуации, когда управляющая компания начинает требовать от нынешнего владельца квартиры погашения задолженностей по ранее предоставленным услугам, которыми он не пользовался. То есть происходит конфликт интересов: с одной стороны, новый собственник, имеющий право оплачивать только свои счета, а с другой — управляющая организация, которая в течение трех лет может требовать оплату своей работы, пока не истечет срок давности.

Если купленная квартира оказалась с долгами, то даже в этом случае закон всегда на стороне покупателя, однако нервотрепки все равно не избежать. Документ, подтверждающий ответственность собственника за оплату счетов по ЖКХ — ст. 153 ч. 2 п. 5 ЖК РФ.

Должен ли долг за ЖКХ делиться на всех прописанных в квартире

Добрый день! Скажите, пожалуйста, у меня есть родная сестра, она собственник квартиры. У нее четверо детей, все они прописаны в ее квартире. Старшей дочери исполнилось 18 лет, на протяжении всего этого времени старшая дочь живет у бабушке (она опекун) с 1.5 лет, т.к. сестра моя лишена материнства. Также у сестры был сын, ему сейчас 13 лет, и находится с 6 месяцев от рождения сначала в доме малютке, затем его забрала приемная семья. Сейчас с сестрой проживает 2 младшие дочки, 10 лет и 5 лет. Ситуация такая, т.к. моя сестра не работает всю жизнь и не платит за свою квартиру, образовалась большая задолженность в сумме 200 000 руб., сегодня был суд и суд присудил выплатить долг опекуну (бабушке 70 лет) над старшей дочерью. А главное, весь долг, даже за собственника квартиры. Прав ли суд, что делать бабушке в этой ситуации? Должен ли долг делится хотя бы на всех прописанных в квартире, т.е. на 5 человек?

Рекомендуем прочесть:  Какие Льготы Положены Родителям Сына Погибшего При Исполнении Гос Долга

По обязательствам несовершеннолетних отвечают их родители или опекуны. Таким образом, суд должен разделить долг на всех, а вот оплачивать должны родители и опекуны. В Вашей ситуации долг должен быть разделен между сестрой и бабушкой, причем бабушка оплачивает в процентном отношении 1/5 суммы долга.

Списание долгов по ЖКХ в 2020 году

Если все документы в порядке, подписывается соглашение. Если специалисты управляющей компании подали заявление в суд, то последует отмена исковой претензии по соглашению сторон. В случае если пользователь не представит доказательство уважительной причины невнесения платежей, то его заявление будет отклонено. Отмены исковой претензии не последует.

Организации, управляющие общим имуществом жильцов многоквартирных домов на основании соглашения, контролируют лиц, у которых возникала задолженность по коммунальным услугам. Управляющие компании могут принять решение о реструктуризации долга или списать его, но это не входит в сферу их интересов, поэтому они не спешат принимать такое решение. Заставить их списать всю сумму, скопившуюся из-за неуплаты, можно только через суд. Чтобы суд принял положительное решение, нужно доказать, что задолженность образовалась по уважительной причине.

Как Узнать Задолженность За Жкх В Чужой Квартире

Правда, если телефон уже отключен за неуплату, позвонить с него не удастся. Придется звонить с рабочего номера, с мобильного или от соседей. Лучше использовать для этих целей городской телефон, потому что на мобильную связь придется потратиться (если только у вас не безлимитный тариф) — пока оператор ответит, дожидаться иногда приходится не менее 15–20 минут.

Квартплата за жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ) находится в ведомстве ГКУ «Центр координации ГУ ИС», тоже имеющем свой официальный сайт. Для пользования интернет-сервисом «Личный кабинет» вам придется лично обратиться в ГУ ИС, к которому прикреплен ваш дом, и подписать согласие на обработку персональных данных через Интернет.

Кто оплачивает долг по коммунальным платежам при покупке квартиры

Но с этим не нужно спешить. Перед походом в ЖК предупредите предыдущего собственника, что вы будете платить сумму долга, если будет желание самостоятельно решить вопрос. Бывает, что продавец все же погашает начисленные суммы сам.

Если услуги предоставляются разными компаниями, оплата производится также на разные счета – заявление должно быть подано в каждую инстанцию. К примеру, вода оплачивается Водоканалу, электричество – Энергосбыту и т. п.

Как работают с неплательщиками по ЖКХ и можно ли выписаться из квартиры, если есть задолженность

Бить тревогу коммунальщики начинают после 2 месяцев просрочки. Должник попадает в список всех неплательщиков, с которыми впоследствии будет проводиться отдельная работа по обеспечению исполнения ими своих обязанностей.

Жилищный кодекс обязывает собственников своевременно оплачивать коммунальные услуги. Несмотря на это, многие жильцы в силу жизненных обстоятельств не вносят плату за ЖКХ, в связи с чем имеют достаточно крупные суммы задолженности. Какие меры к должникам принимают поставщики услуг для обеспечения исполнения жильцами их обязательств и что будет, если не платить коммуналку?

Обязаны ли мы оплатить долг по ЖКХ прежних владельцев квартиры

Право собственности на квартиру было оформлено на нас в декабре 2010г. (свид. о гос.рег.). При оплате коммунальных услуг выяснилось, что предыдущий владелец не погасил задолженность перед ЖКХ, его долг составил примерно 36000 рублей плюс пени. В ЖЭУ нам пояснили, что на нас открыт новый лицевой счет с момента регистрации, но управляющая компания продолжает нам угрожать выселением и требует погашение долга за комунальные услуги от предыдущих хозяев квартиры (свою задолженность мы оплачиваем ежемесячно). В договорах купли-продажи квартиры о задолженности за комунальные услуги ничего не говорится (продавец умышленно скрыл данную информацию). Как поступить в данной ситуации и обязаны ли мы гасить этот долг?

Рекомендуем прочесть:  Когда Можно Снять С Учета В Наркологическом Диспансере

вам что не понятно, что данное действие может совершится только по решению суда вступившего в законную силу. и то только службой судебных приставов. Ни один суд не может вас обязать платить чужие долги. УК не хочет взыскивать долги с предыдущего владельца, поэтому оказывая на вас моральное давление, пытаются обманным путем взять с вас деньги. ЭТо просто «развод». Напишите в прокуратуру, что с вас незаконно вымогают, путем запугивания деньги. уверяю УК сразу забудет, как требовать с вас что-либо.

Способы проверки задолженности по ЖКХ

Сейчас каждое банковское учреждение предлагает своим клиентам пользоваться услугами их интернет-банкинга. С помощью него можно получать полный пакет банковских услуг, в том числе и оплатить коммунальные платежи. Причем никакой дополнительной комиссии взиматься не будет, а деньги на счета коммунальных компаний поступят по истечении нескольких минут. Причем в режиме онлайн всегда можно отследить свою задолженность по счетам ЖКХ.

    Через портал «Госуслуги». Этот сайт разработан сравнительно недавно, но уже сейчас с помощью него граждане РФ могут получать государственные услуги в электронном виде. И услуги ЖКХ не стали исключением.Для того чтобы в полной мере пользоваться возможностями портала, необходимо создать свой личный кабинет и пройти регистрацию. О способах регистрации можно узнать, позвонив на горячую линию сайта.

Жилищный Консультант

  • Обратиться к продавцу с просьбой предоставить документы на собственность, имеющиеся выписки.
  • Запросить выписку в ЕГРП, в частности, чтобы установить наличие уже наложенных арестов и прочих обременений.
  • Обратиться в управляющую компанию, специализированный портал или расчетный центр, где получить сведения о текущей задолженности. Получение некоторых сведений возможно лишь с согласия собственника. С другой стороны, если собственник не предоставляет данных о квартире и долгах – это уже повод от нее отказаться.
  • В случае если долги обнаружены, предложить в договор внести пункт о самостоятельном погашении долгов или о сохранении задолженности за старым собственником.
  • В качестве варианта, если продавец согласен на погашение долгов новым владельцем, дополнительно указать размер скидки от стоимости квартиры. Прописывать скидку следует отдельным пунктом, но никак не в рамках итоговой цены. Причина проста – в случае оспаривания сделки, продавец вернет себе квартиру (вернув деньги покупателю), но с оплаченными счетами.
  • Обратиться в Росреестр за регистрацией прав собственности.
  • Составить передаточный акт, передать средства любым удобным способом и зафиксировать отдельным документом показания счетчиков. Для большей уверенности необходимо заверить акт с показаниями в управляющей компании.

Гражданин, недавно купивший квартиру, решил обратиться в управляющую компанию с целью заключения договора. При этом он был абсолютно уверен в том, что никаких долгов нет, поскольку риелтор, который вел сопровождение сделки, сказал, что никаких задолженностей не имеется.

Особенности покупки квартиры с долгами по ЖКХ

Об отсутствии или наличии долгов узнать можно по специальной справке. Ее должен предоставить продавец. В противном случае следует самостоятельно сделать запрос в УК, ТСЖ или жилищном кооперативе по месту нахождения квартиры.

Законодательство не запрещает продавать недвижимость с долгами, если они не установлены судебным органом. У поставщиков коммунальных услуг обращение в суд – крайняя мера. До ее применения нередко управляющие компании пытаются взыскать долги с новых владельцев, нарушая правовые нормы. На вопрос, переводятся ли долги по ЖКХ на покупателя жилья, закон дает отрицательный ответ.

Оцените статью
Adblock
detector